افضل محامي في السعودية - محامي دولي بالرياض

افضل محامي يالسعودية

مكتب محاماه في الرياض لتقديم الاستشارات القانونية الشرعية والدولية

افضل محامي بالسعودية
افضل محامي بالسعودية

مكتب محاماة دولي في الرياض والذي يعتبر افضل محامي في السعودية

 تنازع قوانين ذو الطابع الدولي



تعيين اتباع الصياغه منفرده الجانب في مجال محدد 


كما تعودنا يا جماعه في هذه الماده اننا نتكلم بالعاميه حتي تصل المعلومه اولا يعني ايه العنوان اللي كتبناه ده بيقولك تعيين الصياغه منفرده الجانب يعني لزوم يعني في حالات معينه لازم غصب عننا نتبع صيباغه منفرده الجابن مع ان الاصل والعالم كله بياخد بالصياغه المذدوجه اللي بتعمم الكلام وتوزع مجالات الانطباق وما تحدتش قانون بعينه للنزاع هي تقول كلام عام وقوالعد عامه تطبق في كل انحاء العالم زي ما قولنا مثال القاعده اللي بتقول ( يرجع في الميراث الي رعويه المورث ) هو احنا هنا قولنا قانون بلد معين هو اللي يطبق علي كل نزاع ولا احنا بنقول رعويه المورث اين كانت الرعويه دي لم نحدد وهذا الاولي بالاتباع 


----------------------اتباع صياغه منفرده جبرا -------------------------
في بعض الامور يا جماعه بنجبر علي اتباع الصياغه منفرده الجانب امتي لسبب رئيسي هو 
----المخاطر الذي يمكن ان يتعرض لها المجتمع اذ لم يقوم بذلك ---------


في فتره الستينيات ونظرا لاسباب سياسيه والحكم الناصري كان بيدعم الفكر الاشتراكي والشيوعي يبقي هنا ايه الدافع ان الماده تخالف الاصول المتفق عليها في المدني وهي ان عقد الايجار المفروض ان من اسباب انقضاءه انتهاء المده ولو المده مش موجوده في العقد القاضي له الحق ان يقرر المده المعقوله وهي حياه الانسان او زمن عقد الحكر وهما الاتين مايقارب 60 سنه لكن انه يقول يمتد تلقائيا ده بيخالف مخالفه صريحه جدا لاصول القانون المدني ويجبر المؤجر علي انه خلاص مش ها يشوف العين المؤجره بتاعته دي مره تانيه ما العقد ها يتجدد والساكن ها يفضل فيها طول عمره كده واحد يبني وواحد يسكن فيها علي الجاهز وهو واولاده واحفاده واحفاد احفاده ده ظلم بين طيب ايه اللي خلي المشرع يعمل الكارثه دي هي ظروف سياسيه هي صيانه المجتمع ضد المخاطر ولعله سياسيه المشرع بيميل في تشريعه عن الاصول المتبعه مما يلزمنا باننا نتبع الصياغه منفرده الجانب لانه بيحدد مين البلد اللي هاتحكم في النزاع باسمها تحديدا كما هو الحال في المثال وكمان اللي بيخلينا نتبع النمط المنفرد الجانب المشرع في هذه الفتره خالف الاصول المدنيه ونص علي ماده في قانون الايجارات خلتنا مضطرين اننا ناخد بالنمط المنفورد الجانب وهاقولكم ليه بعد كده 

--------------------------------الماده -----------------------------
------( تمتد تلقائيا عقود ايجار المساكن الموجوده في مصر ) ---النص ده زي ماهو كده بينقسم الي قسمين شق مادي وهو ( تمتد تلقائيا عقود المساكن ) والشق الاسنادي التاني اللي هو بيحدد النطاق المكاني لتطبيق الامتداد ده بيقولك ( الموجوده في مصر )
طيب عندنا سببين لاجبارنا عل الاخذ بالنمط المنفرد 1- لاستحاله الفصل بين الشق المادي والشق الاسنادي في الماده 2- لان القاعده تحمل حكم واحد فقط في جوهرها لذلك نجبر علي اتباع النمط المنفرد 


------------------------1- صعووبه الفصل بين الشقين ------------------------
---------------1- الشق المادي اللي هو الناحيه الماديه وهو الامتداد التقائيه ويعني ايه قاعده ماديه يا شباب او شق مادي هي التي تفسر الحكم الواجب اعطاءه علي النزاع هنا بتقولنا القاعده الماديه امتداد تلقاءي اعقود الايجار علي المساكن بتعطي الحكم واجب علي القاعده او علي النزاع فبتقولها يمتد تلقائيا طيب تمام 


-------------2- قاعده الاسناد المكاني وهي التي تتمثل في كلمه ( الموجوده في مصر ) هنا قاعده الاسناد عامه وظيفتها ايه زي ماقولنا القاعده الماديه وظيفتها انها تفسر الحكم الواجب اعطاءه قاعده الاسناد وظيفتها تحدد القانون الواجب التطبيق علي النزاع برضه هنا بتقولنا القانون المصري واحنا مغمضين لانها قالت الموجوده في مصر


-----طيب هل نقدر نفصل الاتين عن بعض في المثال اللي معنا يعني هل يتخيل اننا نقول ( تمتد تلقائيا عقود ايجار المساكن ) ونكتفي بالقاعده الماديه ونسكت ) طيب هل نقدر طيب نكتفي بقاعده الاسناد المكاني اللي بتقول ( الموجوده في مصر) طيب احنا عرفنا ايه الموجوده في مصر 

----اذن هنا القاعده الماديه وقاعده الاسناد يستحيل او ما يسمي الشق الامادي والشق الاسنادي للماده يستحيل يستحيل يستحيل فصلهم عن بعض علشان كده مجبرين اننا ناخد بالنمط مذدوج الجانب 


---------------------2- وجود حكم واحد في الماده -----------------------
لو كان عندمنا حكمين كنا قدرنا زي ايه اقولكم الماده اللي معنا دي فيها حكم واحد بس لذلك بيفرض علينا اتباع الصياغه المنفرده لكم لو تغير الامر وكان عندنا مثلا ماده في قانون العمل عن حقوق العامل كنا هانحولها براحتنا الي مذدوجه الجانب وفي قانون العمل فيه شقين 1- شق تنظيمي 2- شق تعا قدي احنا في صياغه القواعد يخصنا 


-------------------------الشق التنظيمي--------------------
هو اللي يخصنا طيب العامل له في قانون العمل حقوق كتير حقه في تحديد ساعات العمل وحقه في الحد الادني من الاجر وحقه في الاجازات بانواعها وحقه عدم نقله من عمله الي عمل اخر الا بضوابط معينه كل هذه الحقوق وغيرها كل حق له حكم اذن يجوز لنا ان نتبع في قواعد التي تتعلق بقانون العمل الصياغه مذدوجه الجانب ولو اتبعنا المنفرده جاز للمحكمه او القضاء انه يحولها الي مذدوجه ليه لان المذدوجه الاصل والمنفرده بناخد بيمها استثناءا لما ما يكونش قدامنا غيرها ونبقي محاصرين بالاسباب اللي قولناها استحاله الفصل بين الشقين وووجود حكم واحد في النزاع 


----------------------------------سؤال -----------------------------
---واحد بيقول هو القاعده بتاع امتداد عقد الايجار لا تتشابه معع قواعد قانون العمل وحق العمال ----------ارد عليه واقوله ازاي تقول كده ببتشابه برضه في كل حاجه الا انها ممكن الفصل بين الشقين للقاعده الشق المادي والشق الاسنادي 
-------يقولي ازاي طيب متشابهين اقوله 

-------اول حاجه هنا في قانون العمل صيانه حق المجتمع برضه اقولك اه طيب ازاي اقولك لو المشرع ما حطش قواعد حمايه للعامل العمال دول هما الفئه الكبيره في المجمتع ولا الفئه الصغيره --الاجابه الفئه الكبيره طبعا طيب لو سبنا اصحاب الاعمال عليهم وما حطناش قواعد تحكم ما بينهم اصحاب الاعمال هدفهم ايه الربح طبعا طيب هما العمال ها يتحمول ظبلم اصحاب الاعمال --الاجابه لا طيب ها يعملوا ايه ها يقولوا بثروات طيب الثورات دي بتهدد امن واستقرار الوطن ولا لا الاجابه اه اذن تقرير المشرع لضمانات حقوق العمال هدفها الاصلي حمايه الفئه العامله ثم حمايه وصاينه المجتمع من الاضطرابات برضه -
-------------------------------تحقيق صيانه وامن المجتمع -------------------


------- تاني حاجه ان المشرع برضه علشان تحقيق صيانه المجتمع برضه خرج علي علي الاصول المدنيه في القانون المدني -------ازاي يا عم ------اقولك مش احنا دارسين ان العقد شريعه المتعاقدين في المدني --اه فعلا --طيب ليه المشرع هنا خرج عن القاعده دي مع ان عقد العمل عقد عادي جعل للعامل فيه انه يقدر يفسخه باراده منفرده وجعل للعامل حقوق كتير جدا وقالك لو حتي العامل كان موافق علي حاجه ضده نعتبره مرغم عليها لانه مش لاقي شغل ونبطلها مثلا القانون محدد ساعات العمل حد اقصي 8 ساعات وصاحب العمل اتفق مع العامل يشغله 12 ساعه او 14 ساعه الاتفاق باطل ليه يا عم لان صاحب العمل استغل حاجه العامل الي العمل احنا حاطين قواعد وحتي لو العامل وافق علي خلافها لا يخضع القعد لقاعده العقد شريعه المتعاقدين ونخرج عنها ونقول الاتفاق لاغي لان العامل مرغم علي الموافقه دي 


-------------------------------------تجربه --------------------------
-طيب تعالو كده نجرب لعبه صغيره نحاول اننا نعدل في النص بحيث نقدر نفصلهم عن بعض ونقدر نعمل من الفسيخ شربات ونعمل تعديل بسيط نخلي النص يقبل الصياغه المذدوجه ونشوف النتيجه زي التجارب اللي كنا بنعملها في العلوم نضع الماء في اناء زجاجي مرقم ونضع فيه الكتله الغير منتظمه الشكل حتي نقيس حجم الكتله وده اسمه المخبار المدرج احنا هنا بقا هانخترع نغير في النص بحيث نقدر ناخد بالنمط مذدوج الجانب ---نقول مثلا ( تمتد تلقائيا عقود ايجار المساكن الموجوده في بلد مقرها ) اهوه بقت الماده زي الفل اهي واصبح قاعده الاسناد فيها غير محدده بقانون معين قولنا في بلد مقرها طيب تمام نكمل التجربه نمسك اول حاجه الموضوع من الناحيه النظريه يمشي اه يمشي الصياغه اهي متناسقه من الناحيه النظريه وتجوز اما عمليا فانه لا مناص اي لا سبيل يعني بالعربي مستحيل اننا نقدر نسوغها في صياغه مذدوجه الجانب ليه طيب عايز حد شاطر يقولي 


--------الاجابه لان احنا غيرنا قاعده الاسناد ماشي وخليناها عامه لا تتعلق ببلد معينه لكن لسا المشكله الاولي قائمه وهي ايه يا شطار ان القاعده الماديه وقاعده الاسناد لسا مرتبطين ارتباط لا يقبل التجزئيه علشان كده مستحيل مستحيل ان قاعده زي دي فيها الترابط الذي لا يقبل التجزئه ده نقدر نصوغها صياغه مذدوجه خالص احنا مفرض علينا جبرا اننا نصوغها صياغه مذدوجه الحانب --------

0 تعليقات

شهادة عملائنا

نفتخر بجميع عملائنا المحليين والدوليين ونسعى دوماً الى نيل رضاهم عن خدماتنا

Martin Glover

Martin Glover

Los Angeles, Ca

mohammad and his team did a great job. His team was able to navigate the different challenges related to a short sale with minimal stress. Thanks to him and his team!.

احمد الدوسري

احمد الدوسري

الرياض القابضة,المملكة العربية السعودية

سعيد جدا كوني احد عملاء مكتب المحامي محمد آل عثمان للمحاماة والاستشارات القضائية حقيقة لمست حسن التعامل والمرونة بالاداء ,حيث تم تحصيل جميع ديوني المتعثرة على العملاء باسرع وقت,ما يميز مكتبهم قربهم من العميل في مشاركته جميع اجراءات وتفاصيل القضية دون كلل ,في كل تعامل جديد مع المحامي اجد الرضا التام









خطوات توكيل افضل محامي لقضيتك بالرياض






قد يكون من الصعب معرفة كيفية توكيل محامي ممتاز في الرياض ، عموماً عندما تحتاج إلى استئجار المحامي ، فهذا يعني عادة أنك في موقف صعب. ربما تحتاج إلى تعيين محام لمساعدتك في بدء اعمالك التجارية في انشاء شركة واستخراج سجل تجاري ، أو لتقديم براءة اختراع لمنتج اخترعته. أو ربما تحتاج إلى تعيين محام لأنك تحتاج الى تحصيل ديونك في الرياض او جدة أو لأن عملك يواجه إفلاسًا وشيكاً وتحتاج الى عمل صلح واقي.





في أي من هذه الحالات أو غيرها، تواجه مشكلات قانونية معقدة تحكمها مجموعة واسعة من القوانين المتشابكة. أنت بحاجة إلى شخص لديه المعرفة والخبرة والمهارات الصحيحة لتقديم المشورة القانونية لك حول أفضل مسار للعمل.








تعتبر معرفة كيفية توكيل محامي يناسب وضعك



خطوة أساسية في هذه العملية. يمكن أن يحدد ما إذا كان عملك قد نجح أو فشل ، أم لا يتم منح براءة الاختراع الخاصة بك ، أو إذا كنت ستواجه عقوبة السجن .





لذلك ، طريقة توكيل محامي تمر خلال ثلاثة خطوات هامة وهي عوامل مهمة يجب عليك تقييمها من أجل اتخاذ القرار الصحيح.





الخطوة 1: العثور على محامين - التركيز على الموقع والممارسة المجال






كما هو واضح ، قد تكون الخطوة الأولى هي العثور على بعض المحامين. (لدينا مجموعة من المحامين الجيدين بالرياض في lawyersinriyadh.com إذا كنت لا تعرف مكان العثور على واحد). هناك شيئان أساسيان يجب تقييمهما في هذه المرحلة: الموقع ومجال الممارسة.





من المفيد دائمًا تعيين محامي محلي في الرياض لضمان الكفاءة طوال العملية. هذا لا يعني أنه يتعين عليك تعيين محامٍ يعيش في منطقتك ، ولكن يجب عليك العثور على محامي يكون مكتبه قريبًا بما يكفي بحيث لاتحتاج للسفر من وقت لآخر.





والأهم من ذلك هو تعيين محام يركز على المجال المناسب للقانون. إذا كنت تواجه مشاكل قانونية في شركتك فبتالكيد سيكون محامي الشركات هو الخيار الانسب لقضيتك، فأنت ترغب تمامًا في تعيين محام ذو خبرة كبيرة في الدفاع عن الأشخاص في مواقف مماثلة. وبالمثل ، إذا كنت تبدأ نشاطًا تجاريًا عبر الإنترنت ، فأنت لا ترغب في تعيين محام متخصص في الوصايا والتخطيط العقاري. كل مجال من مجالات القانون معقد للغاية ، لذلك من المهم تعيين محام يناسب احتياجاتك.





الخطوة 2: تحديد مدى تعقيد مشكلتك






في هذه المرحلة ، عندما تجري عادة عملية البحث عن المحامي تعيين محام ستجد بعض المحامين في منطقتك متخصصون في نوع العمل القانوني الذي تحتاجه. الآن قد ترغب في تحديد مقدار التكلفة والتخطيط وفقًا لذلك. العامل الرئيسي الذي يؤثر على التكلفة هو تعقيد مشكلتك القانونية.





يعد تعقيد المشكلة القانونية التي تواجهها مهمًا لعدة أسباب: أحدها يحدد عدد الساعات التي سيضطر المحامي إلى العمل فيها ، وهو ما يلعب دورًا رئيسيًا في التكلفة الإجمالية ، ولكن الأهم من ذلك ، يمكنه تحديد معيار الخبرة سيحتاج محاميك لخدمتك بشكل أفضل.





بالنسبة إلى الأشياء الأساسية مثل دمج شركة ناشئة ، يمكن لأي محام أعمال مختص أن يتولى المهمة ؛ ومع ذلك ، لا تزال ترغب في العثور على محام متخصص في نوع العمل الذي تريد تشكيله. ولكن عندما يتعلق الأمر بصياغة مذكرة او عقد شراكة ، أو تحديد ما إذا كان الشخص الذي عينته موظفًا أو مقاولًا مستقلاً ، فإن هناك بعض المشكلات القانونية الأكثر تعقيدًا. في هذه الحالات ، من الأفضل عادة تعيين محام ذو خبرة أكبر ، ومستوى خبرة المحامي يؤثر بشكل مباشر على اتعاب المحامي .





الخطوة 3: تحديد ميزانيتك






إذا كنت مليونيرًا ، فإن فرص الميزانية لن تكون مشكلة كبيرة (بالإضافة إلى ذلك ، ربما لديك بالفعل فريق من المحامين ، لذا فإن كيفية تعيين محامٍ ليست مشكلة حقًا ... لكنني استطرد).





إذا كنت من الطبقة القادحة او المتوسطة ، فربما تكون الميزانية أحد أكبر العوامل. لذلك ، مع مراعاة تعقيد مشكلتك ، يجب أن تفكر في المبلغ الذي ترغب في إنفاقه. بمجرد تحديد نطاق معقول ، يجب عليك مشاركة ميزانيتك مع كل محام تفكر في تعيينه ومحاولة إيجاد الرصيد الصحيح للتكلفة ومستوى الخبرة. وتذكر أن الخبرة أكثر أهمية مع زيادة تعقيد مشكلاتك القانونية.




الاختيار بين تخصصات مكاتب المحاماة المعتمدة


يمكنك عزيز الاختيار بين عدة تخصصات قانونية تناسب قضيتك على سبيل المثال



افضل محامي سعودي في جدة

افضل محامي في الرياض

محامي تستر تجاري

محامي عقارات في الرياض

محامي طلاق في الرياض

محامي متخصص في القضايا الادارية

ارقام محامين بالرياض للاستشارة

محامي قضايا عمالية

محامي قضايا جنائية الرياض

محامي قضايا اسرية

محامي تجاري بالرياض

محامي تعويضات بالرياض

محامي تحصيل ديون

افضل مكتب تحصيل ديون


الملخص في اختيار مكتب المحامي المناسب






بعض الأشياء المهمة الأخرى التي قد تفكر فيها على طول الطريق هي مراجعات من عملاء سابقين ، ومدى انشغال المحامي في الأعمال الأخرى (التي يمكن أن تبطئ الأمور) ، ومدى توافقك شخصيًا مع المحامي. يمكن أن يكون العمل القانوني متقاربًا وشخصيًا في بعض الأحيان ، لذلك من المستحسن تعيين محام ترتاح في التعامل معه.





والآن بعد أن تعرفت على أساسيات تعيين محام ، يجب أن تمضي قدمًا وتبدأ ! لكننا نفهم أن التعاقد مع محام يمكن أن يكون في كثير من الأحيان عملية فيها مخاطرة وتستغرق وقتا طويلا ومحبطة.





في lawyersinriyadh.com ، نركز بشكل كبير على جعل عملية تعيين محام غير محبطة قدر الإمكان. نحن نقدم مكاتب محاماة في الرياض بشكل شفاف يتيح لك مراجعة محامين محليين متعددين في منطقتك والتواصل معهم في وقت واحد من خلال نظام مراسلة خاص. نحن نسمح لك أيضًا بالحصول على عروض أسعار من كل واحدة لمساعدتك في العثور على الملاءمة المناسبة لميزانيتك.






محامي في الرياض
افضل محامي في الرياض