استشارة قانونية في دعوي سماع شاهد

#الزملاء_حديثي_التخرج 
دعوي_سماع_شاهد 

استشارة قانونية في دعوي سماع شاهد
استشارة قانونية في دعوي سماع شاهد

استشارة قانونية  


عقار فيه 3 شقق ، شقة رقم (1) مقيم بها المالك (صلاح) شقة (2) مقيم فيها الحاج محمود والد المهندس خالد . توفي المستأجر الاصلي وخالد كان في الخارج يدرس ويعمل ويتردد في الاجازة علي الشقة . صلاح مالك العقار تراوده فكره انهاء العلاقة اﻹيجارية وطرد خالد والحصول علي الشقة . بدأ يقول ان خالد ليس له حق في الامتداد لانه كان مقيم خارج العين . 


خالد بدأ يفهمه أنه لأ مقيم وسفره وعمله في الخارج لا يعد سبب للانهاء لانه بيروح ويجي علي الشقة ؛ في جار لهم اسمه عبدالله . مريض بمرض عضال وليس له ابناء مقيم في شقة (3) عنده علم بطبيعه سفر خالد ودراسته ويعرف انه كان بيجي في الاجازات للشقة المؤجرة لوالده ويقيم فيها وليس له محل اقامة اخر غيرها . في الحالة دي وسيلة اثبات خالد ضد صلاح جاره عبدالله . وحالة عبدالله يخشي أن توافيه المنية . اسأل محامي في الرياض 


  • #كان_رد المحامي نرفع دعوي امام القضاء المستعجل بنفس الطريق العادي لرفع الدعوي ونختصم فيها صلاح كمدعي عليه ونطلب سماع شهادة عبدالله . الاختصاص هنا ينعقد لموطن المدعي عليه (صلاح) وليس الشاهد لان الشاهد ليس خصم .

الدعوي دي منصوص عليها في القانون

  • #هذه_الدعوي تعد دعوي تحفظية . اقوي من اي محضر اثبات حالة ومن اي اقرار في الشهر العقاري لانه هيتم سماع الشاهد بمعرفة قاض وتحت القسم . يعني تحقيق هيتم معاه مش اقرار ليس له اي حجة أو قوة امام مجلس القضاء . ومن يقول بغير ذلك يقرأ قانون الاثبات.


الخصم المدعي عليه . ميقدرش يطلب من القاضي يسمع شاهد له إلا توافرت نفس الظروف بمعني خشية فوات الفرصة والضرورة . وصلت . اي منشور قانوني يرجي التنويه واعيد ولو لمحامي واحد لانه طلب العلم ولا يجوز رد طلبه أبدا
بقلم المحامية مروى امين 

0 تعليقات

شهادة عملائنا

نفتخر بجميع عملائنا المحليين والدوليين ونسعى دوماً الى نيل رضاهم عن خدماتنا

Martin Glover

Martin Glover

Los Angeles, Ca

mohammad and his team did a great job. His team was able to navigate the different challenges related to a short sale with minimal stress. Thanks to him and his team!.

احمد الدوسري

احمد الدوسري

الرياض القابضة,المملكة العربية السعودية

سعيد جدا كوني احد عملاء مكتب المحامي محمد آل عثمان للمحاماة والاستشارات القضائية حقيقة لمست حسن التعامل والمرونة بالاداء ,حيث تم تحصيل جميع ديوني المتعثرة على العملاء باسرع وقت,ما يميز مكتبهم قربهم من العميل في مشاركته جميع اجراءات وتفاصيل القضية دون كلل ,في كل تعامل جديد مع المحامي اجد الرضا التام