تعد لائحة الدعوى من الأمور الحاسمة التي يجب على المحامي الاهتمام بها بشكل كبير، وخاصة في دعوى اخلاء مأجور أمام المحكمة. ولتحضير لائحة دعوى اخلاء مأجور، يجب على المحامي البدء بالتحضير والجمع والتأكد من الأدلة والبيانات اللازمة لدعم الدعوى. وفي هذا الصدد، يجب عليه كتابة وتحرير لائحة الدعوى بدقة واهتمام لضمان صحة المعلومات واستنادها على الحقائق والقوانين الصحيحة.
ويتضمن ذلك وصف الموضوع بشكل دقيق ووضع الحجج والبراهين التي تدعم الدعوى بطريقة فنية مقنعة. وبعد ذلك، يتم تقديم اللائحة إلى المحكمة المختصة، وتأمل في نجاح الدعوى. ولتحقيق ذلك، يجب على المحامي العمل بكل دقة واهتمام لتحضير لائحة الدعوى بأفضل شكل ممكن واستشارة خبراء في المجال للحصول على أفضل النتائج.
كيف اكتب عريضة دعوى الإخلاء المستأجر من العقار
المستشار القانوني عوضيه غزالي
تتضمن صحيفة دعوى اخلاء المأجور على البيانات التالية :
اسم المحكمه ثم الاطراف بعدها تحديد صفه المدعى اما مالك العقار او مانح ايجار ثم المدعى عليه يستأجر العقار باجرة شهريه قدرها كذا ثم بعدها سبب الإخلاء اذا فى عقد ترفقو اذا شفاهة توضح ذلك فى العربضه ثم طلبات المدعى.
Mihad Abdelbaset اولا المحكمة المختصة بنظر النزاع
الأطراف
المؤجر أو المالك للعقار
المستأجر أو المنتفع من العقار
السيد القاضي بكل احترام التمس تقييد دعوى مدنيه للأسباب الاتيه
بيان علاقة مقدم العريضة بالعقار مالك مانح ايجاره وكهذا
ثانيا علاقة الطرفين بالعقار
مثلا أجر المدعي العقار قم ٥ مربع ٤ امدرمان المدعى عليه باجره شهريه قدرها خمسه الف تدفع اول كل شهر ويسعى بها المدعى عليه إرفاق عقد الإيجار أن وجد
تالتا السبب الذي يمكنك من المطالبة بالأخلاء وهي فقرات الماده ١١ من قانون إيجار المباني
رابعا الطلبات
الإخلاء والمتاخرات والرسوم والاتعاب
وإيجاد قيمة الدعوى لأجل الاختصاص القيمي
نموذج وصيغة دعوى صحيفة اخلاء ماجور - من المحامي محمد عبد الفتاح
لدي محكمة كسلا المدنية
ق .م ــــــ/2019
فيما بين :-
فلان. مدعي
ضد
علان. مدعى عليه ـــيسكن السوريبة بالارشاد
الموضوع : دعوى مدنية
السيد ا قاضي المحمكة المدنية كسلا الموقر ..
بكل احترام ..... ونيابة عن المدعي التمس من سيادتكم تصريح عريضة الدعوى للاسباب الاتية :-
1/ المدعي هو المالك والمسجل للعقار ...... بموجب شهادة البحث المرفقة
2/يستأجر المدعي عليه العقار بأجرة شهرية قدرها ... تدفع اول كل شهر
3/ فشل المدعى عليه في سداد اجرة الشهور اكتوبر وسبمتبر ووووالخ
4/ يطلب المدعي الحكم له بالاتي :-
1- المتأخرات البالغ قدرها .....
2- اخلاء المدعى عليه من العقار
3- الرسوم والاتعاب
ام تالا هجانه
المحامي ـ بكسلا
صيغة ونموذج عريضة صحيفة دعوى اخلاء مستأجر
عمر ادم المستشار القانوني لدى محكمة لوس أنجلوس الجزئية
فيما بين بوش الابن مدعى يقيم كاليفورنيا
ضد
دونالد ترامب مدعى عليه يقيم واشنطن
الموضوع إخلاء عقار
السيد قاضى محكمة لوس أنجلوس بكل الود والتقدير ونيابة عن موكلى التمس حضرتكم بقيد وتصريح دعوى مدنية ضد المدعى عليه أعلاه وذلك لما يلى من أسباب .
1/ بتاريخ 23/3/2013. استأجر المدعى عليه العقار الكائن بالبيت الأبيض من المالك المدعى بالاجرة شهرية قدرها 6000 دولار تدفع بداية كل شهر
2/المدعى عليه فشل فى سدأد مستحقات شهر 5و6و7 .
3/ المدعى أخطر المدعى عليه عدة مرات لكن الأخير لم يستطيع الوفاء
# اخيرا نطالب بالحكم لنا
1/الخلاء الفورى للعقار
2/ دفع مستحقات الإجارة
3/مصروفات الدعوى واتعاب المحاماة
المرفقات.
1/شهادة بحث العقار
2/وثيقة عقد الايجار
3/كشف اسما الشهود.
عمر آدم محامى البيت الأبيض.
لاخلاء المستأجر اسباب
مشاركة من المحامية Alia Ramdan
وشرط اي عريضة السبب
تبدا بكتابة اي عريضة دعوى بتعريف المدعى والمدعى عليه /ا .وتبين سبب العلاقة
الفقرة ٣ بتكون سبب الدعوى
ملاحظة (يجب أن تكون عريضة الدعوى واضحة ومختصرة الموضوع ما شاطرة ما تبقي من أسباب خليهو لمرحلة السماع .
بالمختصر السبب الجوهري والباقي في خليهو لمرحلة السماع.
قالب صحيفة دعوى اخلاء عقار
Ibrahem Nagm Aldeen لدى محكمه عطبره الجزئيه
أحمد إبراهيم مدعى يقيم فى الخرطوم
ضد /
عمر احمد مدعى عليه يقيم فى عطبره
الموضوع /اخلاء عقار
السيد قاضى جزئي عطبرة المحترم
بكل احترام ونيابه عن المدعى (أحمد إبراهيم) نلتمس تصريح دعوى مدنيه فى مواجهه المدعى عليه ( عمر احمد ) وذلك للاسباب الاتيه :
1- المدعى مالك للعقار رقم 20 مربع 12 بحى المطار
2-المدعى عليه مستاجر العقار بمبلغ وقدرة 3الف و500 ج تدفع على رأس كل شهر
3- تقاعس المدعى عليه عن سداد اجره خمسه شهور وقدرها 17الف و500 ج
4- طالب المدعى بمستحقاته عده مرات لكن المدعى عليه فشل فى السداد
يلتمس موكلى الحكم له بالاتى :
1- الاخلاء الفورى
2- سداد المتاخرات
3- رسوم الدعوى
محامو المملكة
1 تعليقات
لائحة دعوى فسخ عقد ايجار
ردحذفدعوى اخلاء الماجور
نموذج خطاب اخلاء عقار
نموذج اخلاء سكن
دعوى اخلاء عقار من غائب
صيغة خطاب طلب اخلاء شقة
إخلاء عقار من مستأجر
نموذج اخلاء محل تجاري