طريقة كتابة واعداد لائحة دعوى اخلاء مأجور امام المحكمة

كيف اكتب عريضة دعوى الإخلاء المستأجر من العقار 


المستشار القانوني عوضيه غزالي 

تتضمن صحيفة دعوى اخلاء المأجور على البيانات التالية :

اسم المحكمه ثم الاطراف بعدها تحديد صفه المدعى اما مالك العقار او مانح ايجار ثم المدعى عليه يستأجر العقار باجرة شهريه قدرها كذا ثم بعدها سبب الإخلاء اذا فى عقد ترفقو اذا شفاهة توضح ذلك فى العربضه ثم طلبات المدعى.



Mihad Abdelbaset اولا المحكمة المختصة بنظر النزاع

الأطراف
المؤجر أو المالك للعقار
المستأجر أو المنتفع من العقار
السيد القاضي بكل احترام التمس تقييد دعوى مدنيه للأسباب الاتيه
بيان علاقة مقدم العريضة بالعقار مالك مانح ايجاره وكهذا
ثانيا علاقة الطرفين بالعقار
مثلا أجر المدعي العقار قم ٥ مربع ٤ امدرمان المدعى عليه باجره شهريه قدرها خمسه الف تدفع اول كل شهر ويسعى بها المدعى عليه إرفاق عقد الإيجار أن وجد
تالتا السبب الذي يمكنك من المطالبة بالأخلاء وهي فقرات الماده ١١ من قانون إيجار المباني
رابعا الطلبات
الإخلاء والمتاخرات والرسوم والاتعاب
وإيجاد قيمة الدعوى لأجل الاختصاص القيمي

نموذج وصيغة دعوى صحيفة اخلاء ماجور - من المحامي محمد عبد الفتاح 

لدي محكمة كسلا المدنية
ق .م ــــــ/2019
فيما بين :-
فلان. مدعي
ضد
علان. مدعى عليه ـــيسكن السوريبة بالارشاد
الموضوع : دعوى مدنية
السيد ا قاضي المحمكة المدنية كسلا الموقر ..
بكل احترام ..... ونيابة عن المدعي التمس من سيادتكم تصريح عريضة الدعوى للاسباب الاتية :-
1/ المدعي هو المالك والمسجل للعقار ...... بموجب شهادة البحث المرفقة
2/يستأجر المدعي عليه العقار بأجرة شهرية قدرها ... تدفع اول كل شهر
3/ فشل المدعى عليه في سداد اجرة الشهور اكتوبر وسبمتبر ووووالخ
4/ يطلب المدعي الحكم له بالاتي :-
1- المتأخرات البالغ قدرها .....
2- اخلاء المدعى عليه من العقار
3- الرسوم والاتعاب
ام تالا هجانه
المحامي ـ بكسلا


صيغة ونموذج عريضة صحيفة دعوى اخلاء مستأجر 

عمر ادم المستشار القانوني لدى محكمة لوس أنجلوس الجزئية
فيما بين بوش الابن مدعى يقيم كاليفورنيا
ضد
دونالد ترامب مدعى عليه يقيم واشنطن
الموضوع إخلاء عقار
السيد قاضى محكمة لوس أنجلوس بكل الود والتقدير ونيابة عن موكلى التمس حضرتكم بقيد وتصريح دعوى مدنية ضد المدعى عليه أعلاه وذلك لما يلى من أسباب .
1/ بتاريخ 23/3/2013. استأجر المدعى عليه العقار الكائن بالبيت الأبيض من المالك المدعى بالاجرة شهرية قدرها 6000 دولار تدفع بداية كل شهر
2/المدعى عليه فشل فى سدأد مستحقات شهر 5و6و7 .
3/ المدعى أخطر المدعى عليه عدة مرات لكن الأخير لم يستطيع الوفاء
# اخيرا نطالب بالحكم لنا
1/الخلاء الفورى للعقار
2/ دفع مستحقات الإجارة
3/مصروفات الدعوى واتعاب المحاماة
المرفقات.
1/شهادة بحث العقار
2/وثيقة عقد الايجار
3/كشف اسما الشهود.
عمر آدم محامى البيت الأبيض.

لاخلاء المستأجر اسباب 

 مشاركة من المحامية   Alia Ramdan
وشرط اي عريضة السبب
تبدا بكتابة اي عريضة دعوى بتعريف المدعى والمدعى عليه /ا .وتبين سبب العلاقة
الفقرة ٣ بتكون سبب الدعوى
ملاحظة (يجب أن تكون عريضة الدعوى واضحة ومختصرة الموضوع ما شاطرة ما تبقي من أسباب خليهو لمرحلة السماع .
بالمختصر السبب الجوهري والباقي في خليهو لمرحلة السماع.

قالب صحيفة دعوى اخلاء عقار 

Ibrahem Nagm Aldeen لدى محكمه عطبره الجزئيه
أحمد إبراهيم مدعى يقيم فى الخرطوم
ضد /
عمر احمد مدعى عليه يقيم فى عطبره
الموضوع /اخلاء عقار
السيد قاضى جزئي عطبرة المحترم
بكل احترام ونيابه عن المدعى (أحمد إبراهيم) نلتمس تصريح دعوى مدنيه فى مواجهه المدعى عليه ( عمر احمد ) وذلك للاسباب الاتيه :
1- المدعى مالك للعقار رقم 20 مربع 12 بحى المطار
2-المدعى عليه مستاجر العقار بمبلغ وقدرة 3الف و500 ج تدفع على رأس كل شهر
3- تقاعس المدعى عليه عن سداد اجره خمسه شهور وقدرها 17الف و500 ج
4- طالب المدعى بمستحقاته عده مرات لكن المدعى عليه فشل فى السداد
يلتمس موكلى الحكم له بالاتى :
1- الاخلاء الفورى
2- سداد المتاخرات
3- رسوم الدعوى

1 تعليقات

  1. لائحة دعوى فسخ عقد ايجار

    دعوى اخلاء الماجور

    نموذج خطاب اخلاء عقار

    نموذج اخلاء سكن

    دعوى اخلاء عقار من غائب

    صيغة خطاب طلب اخلاء شقة

    إخلاء عقار من مستأجر

    نموذج اخلاء محل تجاري

    ردحذف

شهادة عملائنا

نفتخر بجميع عملائنا المحليين والدوليين ونسعى دوماً الى نيل رضاهم عن خدماتنا

Martin Glover

Martin Glover

Los Angeles, Ca

mohammad and his team did a great job. His team was able to navigate the different challenges related to a short sale with minimal stress. Thanks to him and his team!.

احمد الدوسري

احمد الدوسري

الرياض القابضة,المملكة العربية السعودية

سعيد جدا كوني احد عملاء مكتب المحامي محمد آل عثمان للمحاماة والاستشارات القضائية حقيقة لمست حسن التعامل والمرونة بالاداء ,حيث تم تحصيل جميع ديوني المتعثرة على العملاء باسرع وقت,ما يميز مكتبهم قربهم من العميل في مشاركته جميع اجراءات وتفاصيل القضية دون كلل ,في كل تعامل جديد مع المحامي اجد الرضا التام









خطوات توكيل افضل محامي لقضيتك بالرياض






قد يكون من الصعب معرفة كيفية توكيل محامي ممتاز في الرياض ، عموماً عندما تحتاج إلى استئجار المحامي ، فهذا يعني عادة أنك في موقف صعب. ربما تحتاج إلى تعيين محام لمساعدتك في بدء اعمالك التجارية في انشاء شركة واستخراج سجل تجاري ، أو لتقديم براءة اختراع لمنتج اخترعته. أو ربما تحتاج إلى تعيين محام لأنك تحتاج الى تحصيل ديونك في الرياض او جدة أو لأن عملك يواجه إفلاسًا وشيكاً وتحتاج الى عمل صلح واقي.





في أي من هذه الحالات أو غيرها، تواجه مشكلات قانونية معقدة تحكمها مجموعة واسعة من القوانين المتشابكة. أنت بحاجة إلى شخص لديه المعرفة والخبرة والمهارات الصحيحة لتقديم المشورة القانونية لك حول أفضل مسار للعمل.








تعتبر معرفة كيفية توكيل محامي يناسب وضعك



خطوة أساسية في هذه العملية. يمكن أن يحدد ما إذا كان عملك قد نجح أو فشل ، أم لا يتم منح براءة الاختراع الخاصة بك ، أو إذا كنت ستواجه عقوبة السجن .





لذلك ، طريقة توكيل محامي تمر خلال ثلاثة خطوات هامة وهي عوامل مهمة يجب عليك تقييمها من أجل اتخاذ القرار الصحيح.





الخطوة 1: العثور على محامين - التركيز على الموقع والممارسة المجال






كما هو واضح ، قد تكون الخطوة الأولى هي العثور على بعض المحامين. (لدينا مجموعة من المحامين الجيدين بالرياض في lawyersinriyadh.com إذا كنت لا تعرف مكان العثور على واحد). هناك شيئان أساسيان يجب تقييمهما في هذه المرحلة: الموقع ومجال الممارسة.





من المفيد دائمًا تعيين محامي محلي في الرياض لضمان الكفاءة طوال العملية. هذا لا يعني أنه يتعين عليك تعيين محامٍ يعيش في منطقتك ، ولكن يجب عليك العثور على محامي يكون مكتبه قريبًا بما يكفي بحيث لاتحتاج للسفر من وقت لآخر.





والأهم من ذلك هو تعيين محام يركز على المجال المناسب للقانون. إذا كنت تواجه مشاكل قانونية في شركتك فبتالكيد سيكون محامي الشركات هو الخيار الانسب لقضيتك، فأنت ترغب تمامًا في تعيين محام ذو خبرة كبيرة في الدفاع عن الأشخاص في مواقف مماثلة. وبالمثل ، إذا كنت تبدأ نشاطًا تجاريًا عبر الإنترنت ، فأنت لا ترغب في تعيين محام متخصص في الوصايا والتخطيط العقاري. كل مجال من مجالات القانون معقد للغاية ، لذلك من المهم تعيين محام يناسب احتياجاتك.





الخطوة 2: تحديد مدى تعقيد مشكلتك






في هذه المرحلة ، عندما تجري عادة عملية البحث عن المحامي تعيين محام ستجد بعض المحامين في منطقتك متخصصون في نوع العمل القانوني الذي تحتاجه. الآن قد ترغب في تحديد مقدار التكلفة والتخطيط وفقًا لذلك. العامل الرئيسي الذي يؤثر على التكلفة هو تعقيد مشكلتك القانونية.





يعد تعقيد المشكلة القانونية التي تواجهها مهمًا لعدة أسباب: أحدها يحدد عدد الساعات التي سيضطر المحامي إلى العمل فيها ، وهو ما يلعب دورًا رئيسيًا في التكلفة الإجمالية ، ولكن الأهم من ذلك ، يمكنه تحديد معيار الخبرة سيحتاج محاميك لخدمتك بشكل أفضل.





بالنسبة إلى الأشياء الأساسية مثل دمج شركة ناشئة ، يمكن لأي محام أعمال مختص أن يتولى المهمة ؛ ومع ذلك ، لا تزال ترغب في العثور على محام متخصص في نوع العمل الذي تريد تشكيله. ولكن عندما يتعلق الأمر بصياغة مذكرة او عقد شراكة ، أو تحديد ما إذا كان الشخص الذي عينته موظفًا أو مقاولًا مستقلاً ، فإن هناك بعض المشكلات القانونية الأكثر تعقيدًا. في هذه الحالات ، من الأفضل عادة تعيين محام ذو خبرة أكبر ، ومستوى خبرة المحامي يؤثر بشكل مباشر على اتعاب المحامي .





الخطوة 3: تحديد ميزانيتك






إذا كنت مليونيرًا ، فإن فرص الميزانية لن تكون مشكلة كبيرة (بالإضافة إلى ذلك ، ربما لديك بالفعل فريق من المحامين ، لذا فإن كيفية تعيين محامٍ ليست مشكلة حقًا ... لكنني استطرد).





إذا كنت من الطبقة القادحة او المتوسطة ، فربما تكون الميزانية أحد أكبر العوامل. لذلك ، مع مراعاة تعقيد مشكلتك ، يجب أن تفكر في المبلغ الذي ترغب في إنفاقه. بمجرد تحديد نطاق معقول ، يجب عليك مشاركة ميزانيتك مع كل محام تفكر في تعيينه ومحاولة إيجاد الرصيد الصحيح للتكلفة ومستوى الخبرة. وتذكر أن الخبرة أكثر أهمية مع زيادة تعقيد مشكلاتك القانونية.




الاختيار بين تخصصات مكاتب المحاماة المعتمدة


يمكنك عزيز الاختيار بين عدة تخصصات قانونية تناسب قضيتك على سبيل المثال



افضل محامي سعودي في جدة

افضل محامي في الرياض

محامي تستر تجاري

محامي عقارات في الرياض

محامي طلاق في الرياض

محامي متخصص في القضايا الادارية

ارقام محامين بالرياض للاستشارة

محامي قضايا عمالية

محامي قضايا جنائية الرياض

محامي قضايا اسرية

محامي تجاري بالرياض

محامي تعويضات بالرياض

محامي تحصيل ديون

افضل مكتب تحصيل ديون


الملخص في اختيار مكتب المحامي المناسب






بعض الأشياء المهمة الأخرى التي قد تفكر فيها على طول الطريق هي مراجعات من عملاء سابقين ، ومدى انشغال المحامي في الأعمال الأخرى (التي يمكن أن تبطئ الأمور) ، ومدى توافقك شخصيًا مع المحامي. يمكن أن يكون العمل القانوني متقاربًا وشخصيًا في بعض الأحيان ، لذلك من المستحسن تعيين محام ترتاح في التعامل معه.





والآن بعد أن تعرفت على أساسيات تعيين محام ، يجب أن تمضي قدمًا وتبدأ ! لكننا نفهم أن التعاقد مع محام يمكن أن يكون في كثير من الأحيان عملية فيها مخاطرة وتستغرق وقتا طويلا ومحبطة.





في lawyersinriyadh.com ، نركز بشكل كبير على جعل عملية تعيين محام غير محبطة قدر الإمكان. نحن نقدم مكاتب محاماة في الرياض بشكل شفاف يتيح لك مراجعة محامين محليين متعددين في منطقتك والتواصل معهم في وقت واحد من خلال نظام مراسلة خاص. نحن نسمح لك أيضًا بالحصول على عروض أسعار من كل واحدة لمساعدتك في العثور على الملاءمة المناسبة لميزانيتك.






محامي في الرياض
افضل محامي في الرياض