موثق بالرياض خبير في فك الرهن العقاري وتوثيقه

 الموثق وتسجيل وفك الرهن

موثق بالرياض خبير في فك الرهن العقاري وتوثيقه هي خدمة توثيق المعاملات بجانب أنها من أعمال كتابات العدل أسندتها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية إلى القطاع الخاص للقيام بها أيضاً، ويتم ذلك بعد إنطباق شروط خدمة الموثق عليهم طبقاً لنظام التوثيق ولائحته التنفيذية، وذلك تسهيلاً منها على المواطنين والمقيمين والقطاع الخاص كالشركات التجارية والمنشآت الفردية من خلال توفير الوقت والجهد لإنجاز الأعمال بشكل أسرع، فالموثق المعتمد والمرخص من وزارة العدل لمزاولة مهنة التوثيق يستطيع القيام بأعماله في أي وقت ومن أي مكان.

فك الرهن العقاري, موثق بالرياض


يقوم الموثق المعتمد من وزارة العدل بتقديم خدمات عديدة منها توثيق الرهن العقاري وفكه وتصحيحه وإفراغ العقار برهن بدون الحاجة إلى الذهاب إلى كتابات العدل، ويقوم أيضا الموثق بتقديم خدماته في أي وقت حيث أنه لا يلتزم بأوقات الدوام الرسمي، فيمكنك أن تحدد الوقت الذي تريد فيه توثيق الرهن العقاري أو فكه أو تصحيحه.

 كما يمكنك طلب الموثق في أيام الإجازات والأعياد والمناسبات الرسمية، بالإضافة إلى ذلك يمكنك تحديد المكان المناسب لك لإتمام الخدمة سواء في منزلك أو مقر عملك أو في مكتب الموثق .. كيفما تشاء.


ونظراً لأن الرهن العقاري المسجل هو عقد يكتسب به المرتهن (الدائن) حقاً عينياً على عقار معين له سجل، ويكون له بمقتضاه أن يتقدم على جميع الدائنين في إستيفاء دينه من ثمن ذلك العقار في أيّ يد يكون، لذلك يشترط لإتمام توثيق الرهن العقاري أو توثيق فك الرهن العقاري أو توثيق تصحيح الرهن العقاري أو إفراغ العقار برهن عبر موثق معتمد حضور أطراف العقد وحضور الشخص الراهن في حالة الأفراد وإذا كانت شركة أو منشأة يلزم حضور من يمثلها، وكذلك إحضار أصل صك الملكية الإلكتروني، وإذا كان مالك العقار متوفياً يلزم إحضار أصل صك حصر الورثة.

ويتم توثيق الرهن العقاري لعدة أسباب منها حفظ حقوق أطراف عقد الرهن من خلال توضيح حقوق وإلتزامات كلاً منهم، وإلزام الراهن بالإفصاح في عقد الرهن عن أي حق عيني على العقار المرهون، فإذا ظهرت حقوق مؤثرة على حق المرتهن نتيجة عدم إفصاح الراهن فعليه تعويض المرتهن عما لحقه من ضرر، كما يقتصر أثر الرهن على الدين المحدد في وثيقة الرهن، بالإضافة إلى ذلك يضمن توثيق الرهن العقاري إلتزام الراهن بالمحافظة على سلامة العقار المرهون حتى تاريخ وفاء الدين.


هل تريد توثيق الرهن العقاري أو فكه أو تصحيحه أو إفراغ العقار برهن في الرياض؟

يمكنك الإعتماد علينا في خدمات توثيق وفك الرهون العقارية بالرياض وأنت في مكانك، فنحن نوفر لك موثق شمال الرياض، موثق شرق الرياض، موثق غرب الرياض، موثق جنوب الرياض، موثق وسط الرياض في أي وقت تحدده نأتي لك حيثما كنت.

مع موثق الرياض نضمن لك أعلى معدلات الأمان والموثوقية في إتمام خدمات التوثيق والحفاظ على سرية المعاملات، حيث أننا نوفر لك أفضل موثق بالرياض معتمد ومرخص من وزارة العدل لمزاولة مهنة التوثيق في المملكة العربية السعودية.


التواصل مع الموثق العقاري لغايات فك الرهن العقاري 

ولطلب التواصل مع موثق الرياض يسعدنا تواصلكم معنا على الارقام الظاهرة في الموقع ، إن كانت الخطوط مشغولة يرجى معاودة الاتثال لاحقاً .. لكن اتصلو .

0 تعليقات

احدث مقال

شهادة عملائنا

نفتخر بجميع عملائنا المحليين والدوليين ونسعى دوماً الى نيل رضاهم عن خدماتنا

Martin Glover

Martin Glover

Los Angeles, Ca

mohammad and his team did a great job. His team was able to navigate the different challenges related to a short sale with minimal stress. Thanks to him and his team!.

احمد الدوسري

احمد الدوسري

الرياض القابضة,المملكة العربية السعودية

سعيد جدا كوني احد عملاء مكتب المحامي في الرياض للمحاماة والاستشارات القضائية حقيقة لمست حسن التعامل والمرونة بالاداء ,حيث تم تحصيل جميع ديوني المتعثرة على العملاء باسرع وقت,ما يميز مكتبهم قربهم من العميل في مشاركته جميع اجراءات وتفاصيل القضية دون كلل ,في كل تعامل جديد مع المحامي اجد الرضا التام








خطوات توكيل افضل محامي لقضيتك بالرياض



قد يكون من الصعب معرفة كيفية توكيل محامي ممتاز في الرياض ، عموماً عندما تحتاج إلى استئجار المحامي ، فهذا يعني عادة أنك في موقف صعب. ربما تحتاج إلى تعيين محام لمساعدتك في بدء اعمالك التجارية في انشاء شركة واستخراج سجل تجاري ، أو لتقديم براءة اختراع لمنتج اخترعته. أو ربما تحتاج إلى تعيين محام لأنك تحتاج الى تحصيل ديونك في الرياض او جدة أو لأن عملك يواجه إفلاسًا وشيكاً وتحتاج الى عمل صلح واقي.



في أي من هذه الحالات أو غيرها، تواجه مشكلات قانونية معقدة تحكمها مجموعة واسعة من القوانين المتشابكة. أنت بحاجة إلى شخص لديه المعرفة والخبرة والمهارات الصحيحة لتقديم المشورة القانونية لك حول أفضل مسار للعمل.


تعتبر معرفة كيفية توكيل محامي يناسب وضعك

خطوة أساسية في هذه العملية. يمكن أن يحدد ما إذا كان عملك قد نجح أو فشل ، أم لا يتم منح براءة الاختراع الخاصة بك ، أو إذا كنت ستواجه عقوبة السجن .




لذلك ، طريقة توكيل محامي تمر خلال ثلاثة خطوات هامة وهي عوامل مهمة يجب عليك تقييمها من أجل اتخاذ القرار الصحيح.



الخطوة 1: العثور على محامين - التركيز على الموقع والممارسة المجال


كما هو واضح ، قد تكون الخطوة الأولى هي العثور على بعض المحامين. (لدينا مجموعة من المحامين الجيدين بالرياض في lawyersinriyadh.com إذا كنت لا تعرف مكان العثور على محامي ). هناك شيئان أساسيان يجب تقييمهما في هذه المرحلة: الموقع ومجال الممارسة.


من المفيد دائمًا تعيين محامي في الرياض قريب منك وذلك لضمان الكفاءة طوال العملية. هذا لا يعني أنه يتعين عليك تعيين محامٍ يعيش في منطقتك ، ولكن يجب عليك العثور على محامي يكون مكتبه قريبًا بما يكفي بحيث لاتحتاج للسفر من وقت لآخر.


والأهم من ذلك هو تعيين محام يركز على المجال المناسب للقانون. إذا كنت تواجه مشاكل قانونية في شركتك فبتالكيد سيكون محامي الشركات هو الخيار الانسب لقضيتك، فأنت ترغب تمامًا في تعيين محام ذو خبرة كبيرة في الدفاع عن الأشخاص في مواقف مماثلة. وبالمثل ، إذا كنت تبدأ نشاطًا تجاريًا عبر الإنترنت ، فأنت لا ترغب في تعيين محام متخصص في الوصايا والتخطيط العقاري. كل مجال من مجالات القانون معقد للغاية ، لذلك من المهم تعيين محام يناسب احتياجاتك.


الخطوة 2: تحديد مدى تعقيد مشكلتك

في هذه المرحلة ، عندما تجري عادة عملية البحث عن المحامي تعيين محامي بجدة ستجد بعض المحامين في منطقتك متخصصون في نوع العمل القانوني الذي تحتاجه. الآن قد ترغب في تحديد مقدار التكلفة والتخطيط وفقًا لذلك. العامل الرئيسي الذي يؤثر على التكلفة هو تعقيد مشكلتك القانونية.



يعد تعقيد المشكلة القانونية التي تواجهها مهمًا لعدة أسباب: أحدها يحدد عدد الساعات التي سيضطر المحامي إلى العمل فيها ، وهو ما يلعب دورًا رئيسيًا في التكلفة الإجمالية ، ولكن الأهم من ذلك ، يمكنه تحديد معيار الخبرة سيحتاج محاميك لخدمتك بشكل أفضل.



بالنسبة إلى الأشياء الأساسية مثل دمج شركة ناشئة ، يمكن لأي محام أعمال مختص أن يتولى المهمة ؛ ومع ذلك ، لا تزال ترغب في العثور على محام متخصص في نوع العمل الذي تريد تشكيله. ولكن عندما يتعلق الأمر بصياغة مذكرة او عقد شراكة ، أو تحديد ما إذا كان الشخص الذي عينته موظفًا أو مقاولًا مستقلاً ، فإن هناك بعض المشكلات القانونية الأكثر تعقيدًا. في هذه الحالات ، من الأفضل عادة تعيين محامي في الرياض ذو خبرة أكبر ، ومستوى خبرة المحامي يؤثر بشكل مباشر على اتعاب المحامي .


الخطوة 3: تحديد ميزانيتك

إذا كنت مليونيرًا ، فإن فرص الميزانية لن تكون مشكلة كبيرة (بالإضافة إلى ذلك ، ربما لديك بالفعل فريق من المحامين ، لذا فإن كيفية تعيين محامٍ ليست مشكلة حقًا ... لكنني استطرد).




إذا كنت من الطبقة القادحة او المتوسطة ، فربما تكون الميزانية أحد أكبر العوامل. لذلك ، مع مراعاة تعقيد مشكلتك ، يجب أن تفكر في المبلغ الذي ترغب في إنفاقه. بمجرد تحديد نطاق معقول ، يجب عليك مشاركة ميزانيتك مع كل محام تفكر في تعيينه ومحاولة إيجاد الرصيد الصحيح للتكلفة ومستوى الخبرة. وتذكر أن الخبرة أكثر أهمية مع زيادة تعقيد مشكلاتك القانونية.


الاختيار بين تخصصات مكاتب المحاماة المعتمدة


يمكنك عزيز الاختيار بين عدة تخصصات قانونية تناسب قضيتك على سبيل المثال



افضل محامي سعودي في جدة

افضل محامي في الرياض

محامي تستر تجاري

محامي عقارات في الرياض

محامي طلاق في الرياض

محامي متخصص في القضايا الادارية

ارقام محامين بالرياض للاستشارة

محامي قضايا عمالية

محامي قضايا جنائية الرياض

محامي قضايا اسرية



الملخص في اختيار مكتب المحامي المناسب


بعض الأشياء المهمة الأخرى التي قد تفكر فيها على طول الطريق هي مراجعات من عملاء سابقين ، ومدى انشغال المحامي في الأعمال الأخرى (التي يمكن أن تبطئ الأمور) ، ومدى توافقك شخصيًا مع المحامي. يمكن أن يكون العمل القانوني متقاربًا وشخصيًا في بعض الأحيان ، لذلك من المستحسن تعيين محام ترتاح في التعامل معه.



والآن بعد أن تعرفت على أساسيات تعيين محام ، يجب أن تمضي قدمًا وتبدأ ! لكننا نفهم أن التعاقد مع محام يمكن أن يكون في كثير من الأحيان عملية فيها مخاطرة وتستغرق وقتا طويلا ومحبطة.




في lawyersinriyadh.com ، نركز بشكل كبير على جعل عملية تعيين محام غير محبطة قدر الإمكان. نحن نقدم مكاتب محاماة في الرياض بشكل شفاف يتيح لك مراجعة محامين محليين متعددين في منطقتك والتواصل معهم في وقت واحد من خلال نظام مراسلة خاص. نحن نسمح لك أيضًا بالحصول على عروض أسعار من كل واحدة لمساعدتك في العثور على الملاءمة المناسبة لميزانيتك.


محامي في الرياض
افضل محامي في الرياض