دعوى بطلان تصرفات المدين اتجاه دائنيه

دعوى بطلان تصرفات المدين اتجاه دائنيه


٣١٠٧/٢٠١٥ حقوق

بطلان عقد بيع اسهم
#المحامي_محمدالحوامدة

بتاريخ 24/3/2015 قدم هذا التمييز للطعن في القرار الصادر عن محكمة استئناف حقوق عمان في الدعوى رقم ( 114/2014 ) تاريخ 23/2/2015 المتضمن رد الاستئناف موضوعاً وتأييد القرار المستأنف الصادر عن محكمة بداية حقوق شمال عمان في الدعوى رقم ( 477/2012 ) تاريخ 20/2/2013 القاضي : ( بإبطال جميع إجراءات البيع لحصص المدعى عليها الأولى إيناس في المدعى عليها الثالثة الشركة ذ.م.م للمدعى عليه الثاني وإعادة الحال إلى ما كان عليه قبل البيع وتضمين المدعى عليهم الأولى والثاني والثالثة الرسوم والمصاريف ومبلغ 50 ديناراً أتعاب محاماة وإلزام المدعى عليه الرابع بتنفيذ هذا الحكم وعدم إلزامه بأية رسوم أو مصاريف أو أتعاب محاماة ) وتضمين المستأنفين الرسوم والمصاريف ومبلغ 250 ديناراً أتعاب محاماة عن هذه المرحلة .

وتتلخص أسباب التمييز في الآتي :

ولهذه الأسباب طلب وكيلا المميزين قبول التمييز شكلاً ونقض القرار المميز موضوعاً .

بتاريخ 6/5/2015 قدم وكيل المميز ضده لائحة جوابية طلب في نهايتها قبولها شكلاً ورد التمييز موضوعاً .

القرار

بالتدقيق والمداولة نجد إن واقعة هذه الدعوى تتلخص في أنه وبتاريخ 8/3/2011 أقام المدعي عصام- عراقي الجنسية الدعوى البدائية الحقوقية رقم ( 215/2011 ) لدى محكمة بداية حقوق شمال عمان بمواجهة المدعى عليهم :

  • 1. إيناس .

  • 2. نوري .

  • 3. الشركة ذ.م.م والمسجلة في سجل الشركات الأردنية تحت الرقم ( ) تاريخ 16/1/2003 .

  • 4. مراقب عام الشركات الأردنية بالإضافة لوظيفته يمثله المحامي العام المدني .

بموضوع :

1. إبطال إجراءات البيع لحصص إيناس في الشركة ذ.م.م .

2. إلقاء الحجز التحفظي على كامل حصص في الشركة ذ.م.م .

3. إعادة الحال لما كان عليه قبل التنازل عن حصص المدعى عليها الأولى بالبيع في الشركة ذ.م.م بتاريخ 7/1/2009 سنداً لأحكام المادة ( 279/أ ) من قانون الشركات الأردني رقم 22 لسنة 1997 .

تاركاً أمر تقدير دعواه لرئيس محكمة البداية عملاً بأحكام المادة ( 2/ب ) من جدول رسوم المحاكم لسنة 2008 .

مؤسسة على ما يلي :

طالباً من حيث النتيجة :

1. إبطال جميع إجراءات البيع لحصص المدعى عليها الأولى بكافة حيثياتها وإجراءاتها لكونها مخالفة للأصول الإجرائية والقانونية لما سبق ذكره مع وقائع في لائحة هذه الدعوى ولمخالفته الجسيمة لنصوص قانون الشركات الأردني وقانون العقوبات الأردني ولما تراه محكمتكم مناسباً بهذا الخصوص.

2. تضمين المدعى عليهم الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة والفائدة القانونية من تاريخ المطالبة .

بتاريخ 30/11/2011 تقرر إسقاط الدعوى لغياب وكيل المدعي المتفهم موعد جلسة المحاكمة .

بتاريخ 11/3/2012 جددت الدعوى وأعيد قيدها بالرقم ( 300/2012 ) .

بتاريخ 18/4/2012 تم إسقاط الدعوى لعدم حضور وكيلة المدعي المتفهمة موعد جلسة المحاكمة .

بتاريخ 23/4/2012 جددت الدعوى وأعيد قيدها بالرقم ( 477/2012 ) .

بتاريخ 20/2/2013 وبنتيجة المحاكمة قررت محكمة أول درجة ما يلي :

1. الحكم بإبطال جميع إجراءات البيع لحصص المدعى عليها الأولى إيناس في المدعى عليها الثالثة الشركة ة ذ.م.م للمدعى عليه الثاني وإعادة الحال إلى ما كان عليه قبل البيع وتضمين المدعى عليهم الأولى والثاني والثالثة الرسوم والمصاريف ومبلغ 50 ديناراً أتعاب محاماة .

2. إلزام المدعى عليه الرابع بتنفيذ هذا الحكم وعدم إلزامه بأية رسوم أو مصاريف أو أتعاب محاماة .

لم يرتضِ المدعى عليهما ة ذ.م.م بهذا القرار وطعنا فيه استئنافاً .

بتاريخ 23/2/2015 وبموجب قرارها رقم ( 114/2014 ) قضت محكمة استئناف عمان برد الاستئناف وتأييد القرار المستأنف وتضمين المستأنفين الرسوم والمصاريف ومبلغ 250 ديناراً أتعاب محاماة عن مرحلة الاستئناف .

لم يلقَ هذا القرار قبولاً لدى المستأنفين ( المدعى عليهما ) فطعنتا فيه تمييزاً بموجب لائحة تضمنت أسبابها طلبا في نهايتها نقض القرار المميز وتبلغ المميز ضده لائحة التمييز وتقدم - ضمن الميعاد القانوني – بلائحة جوابية انتهى بها إلى طلب رد التمييز وتأييد القرار المميز .

ورداً على أسباب التمييز :

وعن السبب الأول الذي ينعى من خلاله المميزان على محكمة الاستئناف الخطأ بنظر الدعوى لانتفاء الاختصاص الولائي لها لورود نص في الكمبيالة ( بغداد والدفع فيها ) .

ولما كان انشغال ذمة المدعى عليها – الأولى –ً بقيمة الكمبيالة مسألة تم الفصل بها بموجب حكم قضائي مكتسب الدرجة القطعية الأمر الذي يتعين معه رد هذا السبب فنقرر رده .

وعن السببين الثالث والخامس اللذين ينعى من خلالهما المميزان على محكمة الاستئناف الخطأ بمخالفة أحكام المادة ( 419 ) من قانون العقوبات والمادة (274) من القانون المدني .

وفي ذلك نجد إن محكمة الاستئناف لم تستند في قرارها المميز لأحكام أي من هاتين المادتين الأمر الذي يتوجب معه رد هذين السببين فنقرر ردهما .

وعن السبب السابع الذي ينعى من خلاله المميزان على محكمة الاستئناف الخطأ بتقدير قيمة الدعوى بأقل من قيمة حصة المدعى عليها إيناس ( قيمة الأسهم التي تم التنازل عنها ) .

وفي ذلك نجد إنه تم استيفاء فرق الرسم بموجب وصول المقبوضات رقم ( 5798408 ) بقيمة 2555 ديناراً وذلك عن الفرق بين المبلغ المقدر والقيمة الفعلية للأسهم الأمر الذي يتوجب معه رد هذا السبب فنقرر رده .

وعن باقي أسباب التمييز التي ينعى من خلالها المميزان على محكمة الاستئناف الخطأ بمخالفة أحكام المادة ( 1021 ) من القانون المدني والتي لا تمنع الأشخاص من التصرف بأموالهم ومخالفة أحكام المادة ( 370 ) من القانون المدني وقولها أن الدين يزيد عن أموال المدين .

وفي ذلك نجد إن المادة ( 1021 ) من القانون المدني نصت على أنه ( للمالك أن يتصرف في ملكة كيف يشاء ما لم يكن تصرفه مضراً بالغير ضرراً فاحشاً أو مخالفاً للقوانين المتعلقة بالمصلحة العامة أو المصلحة الخاصة ومؤدى ذلك أنه ليس له التبرع تبرعاً لا يلزمه ولا تجري العادة به أو التصرف فيه معاوضة ولو بغير محاباة إذا أحاط الدين بماله وللدائن طلب الحكم بعدم نفاذ تصرفه بحقه وفقاً لما تقضي به المادتان ( 370 و 371 ) من القانون المدني ذلك أنه من حق الدائن بمقتضى أحكام هاتين المادتين إقامة الدعوى للحكم بعدم نفاذ تصرف المدين بأمواله باعتبارها الضمانة العامة للوفاء بديونه كما تقضي بذلك المادة ( 365 ) من القانون ذاته وأنه لا بد لقبول تلك الدعوى من توافر شروط منها :

وفي الحالة المعروضة فإن دين المميز ضده لدى المدعى عليها خالية من كل نزاع وسابقة على تصرفها بالأسهم ( حصصها في ) وبتنازلها عنها للمميز الأول وذلك على النحو الثابت من القرار الصادر بتاريخ 30/6/2009 عن محكمة بداية حقوق شمال عمان في الدعوى رقم ( 383/2009 ) ولما لم تقدم المدعى عليها إيناس بينة تثبت أنها تملك أموالاً تزيد على دين المميز ضده فيكون الحكم بعدم نفاذ تصرفها بالأسهم التي قامت بالتنازل عنها للمميز ضده نوري هرمز ميخا في محله الأمر الذي يتعين معه رد هذه الأسباب فنقرر ردها ( تمييز حقوق رقم ( 202/2008 ) تاريخ 6/11/2008 ) .

وعن اللائحة الجوابية فإن في ردنا على أسباب التمييز ما يغني عن بحث ما ورد بها فنحيل إليه منعاً للتكرار .

لهذا وسنداً لما تقدم نقرر رد التمييز وتأييد القرار المميز وإعادة الأوراق إلى مصدرها .

قراراً صدر بتاريخ 18 ربيع الأول سنة 1437 ه الموافق 29/12/2015 م

المقال السابق : نصائح للمحامين المتدربين 

0 تعليقات

شهادة عملائنا

نفتخر بجميع عملائنا المحليين والدوليين ونسعى دوماً الى نيل رضاهم عن خدماتنا

Martin Glover

Martin Glover

Los Angeles, Ca

mohammad and his team did a great job. His team was able to navigate the different challenges related to a short sale with minimal stress. Thanks to him and his team!.

احمد الدوسري

احمد الدوسري

الرياض القابضة,المملكة العربية السعودية

سعيد جدا كوني احد عملاء مكتب المحامي في الرياض للمحاماة والاستشارات القضائية حقيقة لمست حسن التعامل والمرونة بالاداء ,حيث تم تحصيل جميع ديوني المتعثرة على العملاء باسرع وقت,ما يميز مكتبهم قربهم من العميل في مشاركته جميع اجراءات وتفاصيل القضية دون كلل ,في كل تعامل جديد مع المحامي اجد الرضا التام








خطوات توكيل افضل محامي لقضيتك بالرياض



قد يكون من الصعب معرفة كيفية توكيل محامي ممتاز في الرياض ، عموماً عندما تحتاج إلى استئجار المحامي ، فهذا يعني عادة أنك في موقف صعب. ربما تحتاج إلى تعيين محام لمساعدتك في بدء اعمالك التجارية في انشاء شركة واستخراج سجل تجاري ، أو لتقديم براءة اختراع لمنتج اخترعته. أو ربما تحتاج إلى تعيين محام لأنك تحتاج الى تحصيل ديونك في الرياض او جدة أو لأن عملك يواجه إفلاسًا وشيكاً وتحتاج الى عمل صلح واقي.



في أي من هذه الحالات أو غيرها، تواجه مشكلات قانونية معقدة تحكمها مجموعة واسعة من القوانين المتشابكة. أنت بحاجة إلى شخص لديه المعرفة والخبرة والمهارات الصحيحة لتقديم المشورة القانونية لك حول أفضل مسار للعمل.


تعتبر معرفة كيفية توكيل محامي يناسب وضعك

خطوة أساسية في هذه العملية. يمكن أن يحدد ما إذا كان عملك قد نجح أو فشل ، أم لا يتم منح براءة الاختراع الخاصة بك ، أو إذا كنت ستواجه عقوبة السجن .




لذلك ، طريقة توكيل محامي تمر خلال ثلاثة خطوات هامة وهي عوامل مهمة يجب عليك تقييمها من أجل اتخاذ القرار الصحيح.



الخطوة 1: العثور على محامين - التركيز على الموقع والممارسة المجال


كما هو واضح ، قد تكون الخطوة الأولى هي العثور على بعض المحامين. (لدينا مجموعة من المحامين الجيدين بالرياض في lawyersinriyadh.com إذا كنت لا تعرف مكان العثور على محامي ). هناك شيئان أساسيان يجب تقييمهما في هذه المرحلة: الموقع ومجال الممارسة.


من المفيد دائمًا تعيين محامي في الرياض قريب منك وذلك لضمان الكفاءة طوال العملية. هذا لا يعني أنه يتعين عليك تعيين محامٍ يعيش في منطقتك ، ولكن يجب عليك العثور على محامي يكون مكتبه قريبًا بما يكفي بحيث لاتحتاج للسفر من وقت لآخر.


والأهم من ذلك هو تعيين محام يركز على المجال المناسب للقانون. إذا كنت تواجه مشاكل قانونية في شركتك فبتالكيد سيكون محامي الشركات هو الخيار الانسب لقضيتك، فأنت ترغب تمامًا في تعيين محام ذو خبرة كبيرة في الدفاع عن الأشخاص في مواقف مماثلة. وبالمثل ، إذا كنت تبدأ نشاطًا تجاريًا عبر الإنترنت ، فأنت لا ترغب في تعيين محام متخصص في الوصايا والتخطيط العقاري. كل مجال من مجالات القانون معقد للغاية ، لذلك من المهم تعيين محام يناسب احتياجاتك.


الخطوة 2: تحديد مدى تعقيد مشكلتك

في هذه المرحلة ، عندما تجري عادة عملية البحث عن المحامي تعيين محامي بجدة ستجد بعض المحامين في منطقتك متخصصون في نوع العمل القانوني الذي تحتاجه. الآن قد ترغب في تحديد مقدار التكلفة والتخطيط وفقًا لذلك. العامل الرئيسي الذي يؤثر على التكلفة هو تعقيد مشكلتك القانونية.



يعد تعقيد المشكلة القانونية التي تواجهها مهمًا لعدة أسباب: أحدها يحدد عدد الساعات التي سيضطر المحامي إلى العمل فيها ، وهو ما يلعب دورًا رئيسيًا في التكلفة الإجمالية ، ولكن الأهم من ذلك ، يمكنه تحديد معيار الخبرة سيحتاج محاميك لخدمتك بشكل أفضل.



بالنسبة إلى الأشياء الأساسية مثل دمج شركة ناشئة ، يمكن لأي محام أعمال مختص أن يتولى المهمة ؛ ومع ذلك ، لا تزال ترغب في العثور على محام متخصص في نوع العمل الذي تريد تشكيله. ولكن عندما يتعلق الأمر بصياغة مذكرة او عقد شراكة ، أو تحديد ما إذا كان الشخص الذي عينته موظفًا أو مقاولًا مستقلاً ، فإن هناك بعض المشكلات القانونية الأكثر تعقيدًا. في هذه الحالات ، من الأفضل عادة تعيين محامي في الرياض ذو خبرة أكبر ، ومستوى خبرة المحامي يؤثر بشكل مباشر على اتعاب المحامي .


الخطوة 3: تحديد ميزانيتك

إذا كنت مليونيرًا ، فإن فرص الميزانية لن تكون مشكلة كبيرة (بالإضافة إلى ذلك ، ربما لديك بالفعل فريق من المحامين ، لذا فإن كيفية تعيين محامٍ ليست مشكلة حقًا ... لكنني استطرد).




إذا كنت من الطبقة القادحة او المتوسطة ، فربما تكون الميزانية أحد أكبر العوامل. لذلك ، مع مراعاة تعقيد مشكلتك. . يجب أن تفكر في المبلغ الذي ترغب في إنفاقه. بمجرد تحديد نطاق معقول ، يجب عليك مشاركة ميزانيتك مع كل محام تفكر في تعيينه ومحاولة إيجاد الرصيد الصحيح للتكلفة ومستوى الخبرة. وتذكر أن الخبرة أكثر أهمية مع زيادة تعقيد مشكلاتك القانونية.
من المعروف أن المحامي في جدة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات القانونية للعملاء. ومع ذلك، هناك بعض القيود التي تفرضها المحكمة. على سبيل المثال، لا يستطيع المحامي الكشف عن أي معلومات مرتبطة بالقضية لأي شخص خارج إجراءات المحكمة. علاوة على ذلك، يجب على المحامي الالتزام بجميع المبادئ التوجيهية واللوائح التي حددتها المحكمة. إذا لم يتم اتباع هذه القيود، فقد يتم اتخاذ إجراء تأديبي ضد المحامي. . يرتبط المحامون السعويون بمزدغ أخلاق صارم. يجب عليهم تقديم جميع العملاء المحتملين بمعلومات حول رسوم الاستشارة، ولا يسمح لهم بقبول الحالات التي تقدم تضارب في المصالح. غالبا ما يعمل المحامون في الرياض مع بعضهم البعض لتطوير استراتيجية للمحكمة، وعليهم الالتزام بأحكام القاضي. . عندما يتعلق الأمر بالخدمات القانونية للشركات والأفراد، فإن الرياض هو موطن لكثير من المحامين. ومع ذلك، فإن بعض القيود في مكانها عندما يتعلق الأمر بإجراءات المحكمة. المحامي الرئيسي في الرياض، الذي يقدم خدمات استشارات وتمثيل المحكمة، هو مواطن سعودي. يتعين على جميع المحامين الآخرين الحصول على راعي سعودي من أجل تقديم خدماتهم. بالإضافة إلى ذلك، يتم إغلاق إجراءات المحكمة عادة للجمهور، مع وجود الأطراف المعنية فقط واستشارها القانوني للحضور. مقرنا في الرياض، المملكة العربية السعودية. نوفر مجموعة من الخدمات القانونية، بما في ذلك المشاورات القانونية والتمثيل القانوني وصياغة العقد. لدى الشركة فريق من المحامين ذوي الخبرة الذين يمكنهم تقديم مشورة وخبراء الدعم للعملاء في مجموعة متنوعة من المسائل القانونية. . منصة محامي بالرياض هي شركة محاماة في الرياض تقدم مجموعة من الخدمات القانونية للأفراد والشركات في المملكة العربية السعودية. لدى الشركة فريق من المحامين ذوي الخبرة الذين يمكنهم تقديم المشاورات القانونية والتمثيل في المحكمة. كما يوفر الاستشارات القانونية الرياض المشورة القانونية حول تكوين الأعمال وصياغة العقد والمعاملات العقارية.


الاختيار بين تخصصات مكاتب المحاماة المعتمدة


يمكنك عزيز الاختيار بين عدة تخصصات قانونية تناسب قضيتك على سبيل المثال



افضل محامي سعودي في جدة

افضل محامي في الرياض

محامي تستر تجاري




الملخص في اختيار مكتب المحامي المناسب


بعض الأشياء المهمة الأخرى التي قد تفكر فيها على طول الطريق هي مراجعات من عملاء سابقين ، ومدى انشغال المحامي في الأعمال الأخرى (التي يمكن أن تبطئ الأمور) ، ومدى توافقك شخصيًا مع المحامي. يمكن أن يكون العمل القانوني متقاربًا وشخصيًا في بعض الأحيان ، لذلك من المستحسن تعيين محام ترتاح في التعامل معه.



والآن بعد أن تعرفت على أساسيات تعيين محام ، يجب أن تمضي قدمًا وتبدأ ! لكننا نفهم أن التعاقد مع محام يمكن أن يكون في كثير من الأحيان عملية فيها مخاطرة وتستغرق وقتا طويلا ومحبطة.




في lawyersinriyadh.com ، نركز بشكل كبير على جعل عملية تعيين محام غير محبطة قدر الإمكان. نحن نقدم مكاتب محاماة في الرياض بشكل شفاف يتيح لك مراجعة محامين محليين متعددين يعمل مع موقع المحامي السعودي محامي في جدة يقدم استشارت قانونية فورية وترافع لدى مختلف المحاكم العاملة في الممكلة العربية السعودية في منطقتك والتواصل معهم في وقت واحد من خلال نظام مراسلة خاص. نحن نسمح لك أيضًا بالحصول على عروض أسعار من كل واحدة لمساعدتك في العثور على الملاءمة المناسبة لميزانيتك.


محامي في الرياض
افضل محامي في الرياض


محامي في الرياض

 

استشارات قانونية جنائية من محامي بالرياض

هناك عدة مرات قد تحتاج فيها إلى مشورة قانونية جنائية من محامين في الرياض. على سبيل المثال، إذا تم القبض عليك أو استجوابك من قبل الشرطة حول جريمة، فقد تحتاج إلى استشارة قانونية من محامي في الرياض. إذا كنت تحاكم على جريمة، فستحتاج بالتأكيد إلى مشورة قانونية. حتى إذا لم يتم اتهامك بارتكاب جريمة ولكنك تعتقد أنك قد تكون قيد التحقيق، فقد ترغب في طلب المشورة القانونية الجنائية. 

المحامون الجنائيون هم أفضل الأشخاص لتقديم المشورة القانونية الجنائية. إنهم يفهمون القانون وكيف ينطبق على وضعك المحدد. يمكنهم منحك أفضل فرصة للفوز بقضيتك أو إسقاط التهم الموجهة إليك. إذا كنت لا تستطيع توكيل محام، فهناك خيارات أخرى متاحة. يمكنك الاتصال بمكتب المساعدة القانونية المحلي للحصول على مساعدة قانونية مجانية أو منخفضة التكلفة. يمكنك أيضًا العثور على العديد من المحامين الخاصين الذين يقدمون استشارات أولية مجانية.

إذا تم القبض عليك أو تخضع للتحقيق بسبب جريمة، فمن المهم طلب المشورة القانونية الجنائية في أقرب وقت ممكن. هذا لأنه كلما حصلت على المشورة بشكل أسرع، كانت فرصك أفضل في تجنب التهم الجنائية أو الحصول على عقوبة أكثر تساهلاً إذا تمت إدانتك. سيتمكن المحامي الجنائي من تقديم النصح لك بشأن حقوقك ومساعدتك على التنقل في نظام العدالة الجنائية. إذا كنت لا تستطيع تحمل تكاليف محامي بالرياض، فقد تكون مؤهلاً للحصول على مساعدة قانونية مجانية أو منخفضة التكلفة.

عند الاشتباه في ارتكابك جريمة أو اتهامك بارتكابها، يجب أن تحصل على استشارة قانونية جنائية في أسرع وقت ممكن. هذا لأن الشرطة يمكنها استجوابك وتفتيشك، وقد يتم القبض عليك وتوجيه الاتهام إليك. إذا حدث هذا، فستحتاج إلى الذهاب إلى المحكمة. لديك الحق في الحصول على استشارة قانونية مجانية من محامي في الرياض جنائي قبل استجوابك من قبل الشرطة. لديك أيضًا الحق في توكيل محام عند استجوابك من قبل الشرطة. إذا كنت لا تستطيع تحمل تكاليف محامي بالرياض، فسيتم توفير محامي في الرياض لك.


محامي في الرياض استشارات عقارية


يُنصح دائمًا بطلب المشورة القانونية المهنية عند شراء العقارات أو بيعها. يمكن للمحامي المساعدة في ضمان إجراء المعاملة بسلاسة ووفقًا للقانون. يمكنهم أيضًا تقديم إرشادات بشأن أي نزاعات محتملة قد تنشأ.

إذا كنت تفكر في شراء أو بيع عقار، فمن المهم طلب المشورة القانونية. سيتمكن محامي العقارات بالرياض المؤهل من تقديم النصح لك حول أفضل طريقة لحماية مصالحك والتأكد من أن المعاملة تتم بسلاسة. يمكنهم أيضًا مساعدتك في التفاوض على شروط البيع أو الشراء، وصياغة الأوراق اللازمة. بالإضافة إلى ذلك، في حالة وجود أي مشاكل مع العقار بعد البيع، يمكن للمحامي مساعدتك في حلها.

عندما تقوم بشراء أو بيع عقار، فمن المهم طلب المشورة القانونية من محامي عقارات. يمكنهم مساعدتك في الأعمال الورقية والتفاوض نيابة عنك وتقديم المشورة بشأن أي مشاكل قانونية محتملة. يمكن لمحامي العقارات أيضًا العمل كوسطاء في حالة وجود أي نزاع بين المشترين والبائعين.

عندما يتعلق الأمر بالمعاملات العقارية، من المهم جدًا طلب المشورة القانونية من محامي بالرياض مؤهل. هذا بسبب وجود العديد من القوانين واللوائح المختلفة التي تحكم هذه الأنواع من المعاملات، ويمكن للمحامي المساعدة في ضمان أن كل شيء يتم بشكل صحيح. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمحامي أيضًا تقديم مشورة قيمة حول كيفية التفاوض على أفضل سعر ممكن للممتلكات.

قانون العقارات هو فرع من فروع القانون المدني الذي يغطي الحق في حيازة الأراضي واستخدامها والتمتع بها والإضافات الدائمة من صنع الإنسان المرتبطة بها. يؤثر قانون العقارات بشكل مباشر أو غير مباشر على معظمنا بشكل يومي، مما يؤثر على مالكي المنازل والمستأجرين وأصحاب العقارات ومشتري المنازل وبائعي المنازل. إنها أيضًا واحدة من أكثر مجالات القانون تعقيدًا، مع العديد من القوانين واللوائح على المستوى الفيدرالي والولائي والمحلي. بسبب هذا التعقيد، من المهم طلب المشورة القانونية من محامي عقارات في الرياض ذي خبرة قبل الدخول في أي صفقة عقارية.
محامي بالرياض, محامي في الرياض



من المهم طلب المشورة القانونية المتخصصة عند شراء العقارات أو بيعها. يمكن للمحامي بالرياض المساعدة في ضمان تنفيذ المعاملة بشكل صحيح وقانوني، ويمكنه تقديم إرشادات بشأن أي مخاطر محتملة. يمكنهم أيضًا المساعدة في التفاوض على شروط البيع أو الشراء، ويمكنهم تمثيلك في المحكمة إذا لزم الأمر. يعد طلب المشورة القانونية المتخصصة أمرًا مهمًا عند شراء العقارات أو بيعها. يمكن للمحامي في الرياض المساعدة في ضمان تنفيذ المعاملة بشكل صحيح وقانوني، ويمكنه تقديم إرشادات ونصائح قيمة. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في صياغة عقد عمل أو مراجعة مستند قانوني، فاطلب المشورة القانونية بشأن نزاع (أو مراجعة عبر الإنترنت) أو إصدار قانون. الاستشارات القانونية المتخصصة هي نصيحة تخرج عن نطاق الاستشارات في حدود وفترة معقولة وبأسعار معقولة، ولكن في بعض الأحيان قد يطلب العميل أو الشركة تعويضًا عن رسوم الاستشارات القانونية المتخصصة والخبرة القانونية في الأسواق النتيجة المتوقعة لتلقي الحافز ضمن التطبيق مثلا: (نسبة الزيادة في عدد المبيعات). يقدم مكتب المساعدة القانونية للموظفين مشورة قانونية متخصصة ومساعدة في إعداد طلبات التقييم الإداري . تتيح هذه الخدمة إمكانية تقديم طلب للحصول على استشارة في قضايا حقوق الإنسان. الطلب ذو طبيعة إرشادية ويتم تقديمه مجانًا من قبل فرق اللجنة المتخصصة أو فرق الدعم.
.....................
  1. محامي بالرياض
  2. محامي في الرياض
  3. محامي في الدمام
  4. محامي في الرياض
  5. افضل محامي في الرياض
  6. افضل محامي في الرياض
  7. محامين في الرياض
  8. محامي بالرياض