محامي عقارات في الرياض

محامي عقارات في مدينة الرياض - المملكة العربية السعودية

محامي عقارات في الرياض
محامي عقارات في الرياض

مكتبنا للمحاماة والاستشارات القضائية يعمل جاهدا على تقديم افضل الخدمات القانونية في قطاع العقارات بالرياض من تقيد الاستشارات العقارية اللازمة او الترافع والتمثيل القانوني للشركات والافراد امام الدوائر العقارية المختصة وحتى الترافع امام المحاكم السعودية بالرياض .

قسم خاص بالتحكيم العقاري وحل النزاعات وديا بعيدا عن ساحات المحاكم 


استشارة قانونية عقارية في الرياض - المملكة العربية السعودية 


ohammad Bashshar Alulaoui

في قضية عقارية ....فسخ واعادة تسجيل ...رفعت امام محكمة البداية...ذكر في نص الدعوى تقديرا لقيمتها تحقق اختصاص محكمة البداية ...وافقت المحكمة على تقريب موعد جلسة...نظرا لمحاولة تهريب العقار في دائرة التنفيذ..ثم وافقت لقناعتها... على تقصير المهل... الى ان تبلغ المدعى عليه بالذات بعد عدة جلسات..ثم حضر جلسة واحدة ولم ينكر ولم يعترض...


وغاب عدة جلسات بعدها...ثم تمكن من ايجاد من له تاثير على المحكمة...فاوعز اليه بتقديم مذكرة يفيد فيها بان هناك تلاعب بسجل الجلسات لم يمكنه من حضور الجلسات السابقة ...وبان لا اختصاص قيمي للمحكمة بهذه الدعوى..فطلبت منه المحكمة... مضطرة...بابراز اخراج سجل; قيد مالي للعقار مضى عليه 70 عاما...

واضطرت المحكمة ان تاخذ به وترد الدعوى لعدم الاختصاص القيمي...قابلا للاستئناف
لم يبلغ المدعى عليه المدعي بقرارها..بهدف مبيت ومنسق لتهريب العقار بالتنفيذ..


ورغم ان قيمة العقار ذاته قدجرى تقديره بالتنفيذ ...بملايين الليرات...ولم تستطع محكمة البداية الا ان ترد الدعوى
كل ذلك جرى في ظل نفاذ قانون الاصول السابق
.
.
اذا تم استئناف الحكم في ظل نفاذ قانون الاصول الحالي ...بماذا يفترض ان تحكم محكمة الاستئناف في ذلك



محامي سعودي في الرياض محامي في الرياض طلاق افضل محامي في الرياض للمخدرات رقم محامي للاستشاره مجانا بالرياض مكاتب محاماة نسائية بالرياض محامي رخيص بالرياض ارقام مكتب محاماة بالرياض محامي ورث في الرياض

3 تعليقات

  1. سالم مالك عقار صدر لصالحة حكم بالطرد ضد خالد لاي سبب من اسباب الاخلاء أو الطرد لانتهاء العلاقة الايجارية .. وصل سالم لمرحلة تنفيذ الحكم .. خالد يرغب في مفر واي سبب للتحايل علي الحكم وعدم تنفيذه ! تمام لحد كده .
    دخل مكتبك وشرح لك موضوعه وقال .. شوف لنا حل يا متر الله يبارك لك ؛ حضرتك بدأت تسأل في استراحات وردهات المحاكم محام من وجهة نظرك اكبر منك وعنده خبره �� ... اشار عليك هذا المنحك بااااايه ؟ يحط رجل علي رجل ويقولك انت خريج شوف يا سيدي انت / تعمل محضر تمكين زوجية بينه وبين مراته وتقول انه طردها وضربها وتعمل استيفاء وتحريات وتاخد شهود من العقار ... ولما ينفذ تعمل اشكال من مراته باعتبارها من الغير (معني الغير غير ملتزمة بالسند التنفيذي اي غير منفذ ضدها) وتقدم قرار التمكين .. أنت تتبسط اوي وتفتي بما افتاك وتنفذ .. احب اقولك ده كلام #غلط_وغير_قانوني .... وقرار التمكين لا يرق لمرتبة الحكم هذا أولا .. ثانيا اقرأ هذا الحكم :-
    قضي بالاستمرار في تنفيذ الحكم المستشكل في تنفيذه والقاضي بطرد المنفذ ضده وذلك لأن المستشكلة و إن كانت تدعي أنها من الغير بالنسبة للحكم المستشكل فيه وهو القول أنها زوجة المنفذ ضده وأنها كانت تقيم معه في عين النزاع وأنها تملك المنقولات المبينة بعقد الايجار بموجب مستندات تحت يدها وهذه المنقولات عبارة عن منقولات الزوجية . ولما كان البادي من مطالعة الأوراق أن المستشكلة لا تعتبر من الغير حقيقة إذ أنها زوجة المنفذ ضده في الحكم المستشكل في تنفيذه ومن ثم تكون هي ممن يعتبر الحكم حجة عليها بوصفها زوجة المنفذ ضده في الحكم وأن منازعتها غير جدية وأن الاشكال قصد منه تأخير التنفيذ ووضع العراقيل في سبيله فقط ، ثم أن الزوجة ليست افضل من زوجها والملتزم في الحكم المستشكل في تنفيذه (الحكم الصادر
    تسألني لو مطلقة أو من الخلف العام أو الخاص ؟ الرد في المنشور القادم بامر الله
    عارفين لو حد منكم كرر الاخطاء دي هعمل فيه اايه ومالوش ديه

    ردحذف
  2. متعب القحطاني8 مايو 2019 1:08 م

    محامي ومستشار قانوني اماراتي يرغب بالتعاون مع فريق مكتبكم للحصول على مزيد من التوسع في دول الخليج

    ردحذف
  3. نضال محمود البدوي7 يونيو 2019 1:11 م

    المحاماة فَــنّ ...؛

    وقد تجد فناناً أمضى زمناً طويلاً يمارس هذا الفن إلا أنه يرواح مكانه في هذا الدور أو ذاك، بالمقابل تجد شاباً حديثَ عهدٍ بهذا الفن إلا أنه مبدع جداً ...!
    لذلك لاعبرة لعدد السنوات التي قُضيت في هذه المهنة ، بل العبرة للإبداعات التي انجزت خلال تلك السنوات ...لذلك اضفي لقب شيوخ المهنة لتميزيهم عن أقرانهم في عدد السنوات ذاتها .

    ردحذف

شهادة عملائنا

نفتخر بجميع عملائنا المحليين والدوليين ونسعى دوماً الى نيل رضاهم عن خدماتنا

Martin Glover

Martin Glover

Los Angeles, Ca

mohammad and his team did a great job. His team was able to navigate the different challenges related to a short sale with minimal stress. Thanks to him and his team!.

احمد الدوسري

احمد الدوسري

الرياض القابضة,المملكة العربية السعودية

سعيد جدا كوني احد عملاء مكتب المحامي محمد آل عثمان للمحاماة والاستشارات القضائية حقيقة لمست حسن التعامل والمرونة بالاداء ,حيث تم تحصيل جميع ديوني المتعثرة على العملاء باسرع وقت,ما يميز مكتبهم قربهم من العميل في مشاركته جميع اجراءات وتفاصيل القضية دون كلل ,في كل تعامل جديد مع المحامي اجد الرضا التام