كيف يتم التحقق من صحة الصك العقاري (مستندات الملكية)
(١) #ملكية_مشهرة
(٢) #عقود_عرفية_وتوكيل_خاص_أو_صحة_توقيع
(٣) #عقود_التخصيص
من التعاونيات أو الاجهزة العمرانية الجديدة - يتم مراجعة اﻹدارة المسئولة عن إجراء هذه التعاقدات والتنازل عنها وهذا أمر يسير ؛ ودرءا لوجود بيع سابق علي الخاص بموكلك يفضل أن تقوم بعمل تنازل مباشر حال سداد ثمن المبيع للبائع - والتنازل يتم من البائع لموكلك في الجهاز المختص أو اﻹدارة التابعة للاسكان في يوم ابرام التعاقد لاثبات حقوق موكلك علي العين أو توكيل رسمي يمكن موكلك من نقل العين.- أقرأ أيضاُ : طرق اثبات مكلية العقارات في السعودية
● بعض الشقق تسلم من الدولة علي سبيل الانتفاع ولا يجوز التعامل عليها بالبيع أو الشراء لكننا نجد البعض يتخذ مسلك مغاير لذا يرجي التأكد من وضع البائع القانوني مع الجهة المختصة مثل الاحياء مثلا أو المحافظة أو اي جهة كانت ووضحت لك من خلال العقد الذي يطلعك عليه البائع .
#عقود_عرفية_فقط بدون توكيلات أو احكام بصحة التوقيع يصعب القطع بمدي صحتها إلا من خلال الموكل وعلمه بالبائع أو تحريه عن ملكيته للعين. من خلال شركتي الكهرباء والمياة والأولي لها مصداقية اعلي لأن اجراءاتها معقدة وتهتم باثبات الملك لذا نجد أن شهادة الكهرباء تحظي باهمية في اي جهة حكومية بخلاف باقي المرافق وكذلك الغاز نسبيا.
0 تعليقات